UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
13 RES DU DOMAINE DE SAINT MARTIN 62113 SAILLY-LABOURSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain234 m²
Prix/m²2 342 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle ZD249
Contenance234 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565438. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 331 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sailly-Labourse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 577 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Sailly-Labourse (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,313,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sailly-Labourse
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TADAO14
Arrêts les plus proches
Gerbes d'OrTADAO272 m
Gerbes d'OrTADAO275 m
MairieTADAO306 m
MairieTADAO311 m
DésuertTADAO560 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+25,9% évolution globale
157 802 €prix moyen
2025
185 000 €
2 342 EUR/m² +5,3% Vente actuelle 2024
175 750 €
2 225 EUR/m² +20,8% 2021
145 530 €
1 842 EUR/m² 0,0% 2021
145 530 €
1 842 EUR/m² -1,7% 2020
148 000 €
1 873 EUR/m² +0,7% 2020
147 000 €
1 861 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAILLY-LABOURSE
88permis récents
146logements autorisés
15 244 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement89 m²1