UN APPARTEMENT 4 pièces — 215 000 €
5366 RES SANTA REGINA 20620 BIGUGLIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2467
Contenance6 473 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2467
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565428. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 529 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 610 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 397 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
3%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Biguglia (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 1 170 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biguglia
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Lignes privées Corse1
Arrêts les plus proches
CasatorraLignes privées Corse100 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
161 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
397 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
407 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+53,6% évolution globale
136 341 €prix moyen
2025
215 000 €
2 529 EUR/m² +72,0% Vente actuelle 2024
125 000 €
1 894 EUR/m² +12,6% 2024
111 000 €
1 306 EUR/m² -3,5% 2023
115 000 €
2 091 EUR/m² -34,3% 2023
175 000 €
2 652 EUR/m² +36,1% 2021
128 620 €
1 949 EUR/m² -1,1% 2021
130 000 €
1 970 EUR/m² -22,6% 2021
168 000 €
396 EUR/m² +39,4% 2021
120 500 €
1 418 EUR/m² -19,7% 2020
150 000 €
728 EUR/m² +50,0% 2020
100 000 €
1 471 EUR/m² -20,0% 2019
125 000 €
1 563 EUR/m² +16,8% 2019
107 000 €
1 621 EUR/m² -20,7% 2018
135 000 €
2 045 EUR/m² -3,6% 2016
140 000 €
1 647 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (314)
Services publics185 · 47 m
Commerces53 · 20 m
Santé50 · 47 m
Sport/Loisirs11 · 185 m
Tourisme7 · 217 m
Transports5 · 58 m
Enseignement3 · 222 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Vincentello d'Istria Biguglia93 m · Public
Ecole
Ecole primaire MARIE ANGE NANNINI Bilingue LCC BIGUGLIA207 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Scola Corsa di Biguglia226 m · Privé
Médico-social
Etablissement pour déficients intellectuels L'éveil CENTRE FIORI BIGUGLIA226 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Vincentello d'Istria Biguglia526 m · Public
Permis de construire Commune de BIGUGLIA
112permis récents
613logements autorisés
50 222 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements216 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement21 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement149 m²1