UN APPARTEMENT 2 pièces — 127 250 €
7 ALL GEORGES BRASSENS 60600 FITZ JAMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 250 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 401 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AM139
Contenance607 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565182. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 401 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fitz-James
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 578 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Fitz-James (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,418,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,49%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fitz-James
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1986 - 17/06/1986
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Le Bus - C.C. du Clermontois12
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 38
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 21
Arrêts les plus proches
VoltaireLe Bus - C.C. du Clermontois267 m
FITZ-JAMES - VoltaireAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3267 m
FITZ-JAMES - VoltaireAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3268 m
Rue Du Grand AirLe Bus - C.C. du Clermontois288 m
Combes AragonLe Bus - C.C. du Clermontois513 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m 🚗
Départementale D916Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+6,8% évolution globale
100 191 €prix moyen
2025
94 000 €
1 774 EUR/m² -26,1% 2025
127 250 €
2 401 EUR/m² +28,5% Vente actuelle 2025
99 000 €
2 020 EUR/m² -22,7% 2025
128 000 €
2 415 EUR/m² +29,3% 2024
99 000 €
2 020 EUR/m² -8,3% 2024
108 000 €
2 204 EUR/m² +21,3% 2024
89 000 €
1 679 EUR/m² 0,0% 2023
89 000 €
1 679 EUR/m² +4,7% 2022
85 000 €
1 700 EUR/m² -28,0% 2022
118 000 €
2 226 EUR/m² +26,9% 2022
93 000 €
1 898 EUR/m² +12,0% 2021
83 000 €
1 694 EUR/m² -37,1% 2021
132 000 €
2 694 EUR/m² -3,6% 2021
137 000 €
2 978 EUR/m² +179,6% 2020
49 000 €
2 450 EUR/m² -42,4% 2020
85 000 €
1 700 EUR/m² -3,4% 2016
88 000 €
1 796 EUR/m²Biens comparables
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