UNE MAISON 3 pièces — 142 700 €

17 B RUE DESPEROUSE 63200 MOZAC
Vendu le 29 octobre 2025
1 806 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 700 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain158 m²
Prix/m²1 806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 566 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AH576
Contenance158 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro576

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565145. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 680 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -32,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mozac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 863 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
27%Cadres
Population active1 684
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mozac (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
102 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,613,8 EUR/m²
177 observations
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 810 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mozac

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2002 - 30/11/2002
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

RLV;RLV-SMTC29
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2

Arrêts les plus proches

Léo LagrangeRLV;RLV-SMTC190 m
Léo LagrangeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha190 m
Carrefour de l'EuropeREGION - cars Région Puy-de-Dôme197 m
Léo LagrangeRLV;RLV-SMTC200 m
EuropeRLV;RLV-SMTC201 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
336 m
🚗
Départementale D986Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-38,6% évolution globale
115 150 €prix moyen
2025
87 600 €
1 369 EUR/m² -38,6%
2025
142 700 €
1 806 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
142 700 €
1 806 EUR/m²0 m2025
79 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
245 000 €
3 063 EUR/m²355 m2025
80 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
203 650 €
2 680 EUR/m²425 m2025
76 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (105)

Services publics51 · 62 m
Santé25 · 82 m
Sport/Loisirs14 · 117 m
Commerces11 · 80 m
Enseignement2 · 137 m
Transports2 · 847 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire161 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Mosaïque215 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Rostand796 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Rostand796 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF867 m · Privé

Permis de construire Commune de MOZAC

154permis récents
340logements autorisés
30 624 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement40 m²1
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement41 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement154 m²1