UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
12 LE VERT VALLON 35133 PARIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface235 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²745 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E120
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565065. Sources et méthode
Contexte du quartier
745 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parigné
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Parign� (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,912,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,00%
Loyer estimé : 2 042 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Parigné
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
347 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
368 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
388 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
436 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-12,5% évolution globale
187 500 €prix moyen
2025
175 000 €
745 EUR/m² -12,5% Vente actuelle 2021
200 000 €
851 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics3 · 171 m
Santé1 · 787 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de PARIGNE
38permis récents
38logements autorisés
3 376 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement20 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement148 m²1