UNE MAISON 2 pièces — 70 000 €
8 RUE DE LA GARE 72170 CHERANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²1 129 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS19
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565018. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 129 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chérancé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ch�ranc� (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,98%
Loyer estimé : 466 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chérancé
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1994 - 16/05/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-12,5% évolution globale
28 125 €prix moyen
2025
10 500 €
150 EUR/m² -85,0% 2025
70 000 €
1 129 EUR/m² +250,0% Vente actuelle 2022
20 000 €
323 EUR/m² +66,7% 2022
12 000 €
171 EUR/m²Biens comparables
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