UNE MAISON 3 pièces — 44 400 €
17 RUE DE LA CROIX PIERRE 87290 RANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 44 400 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 401 m²
Prix/m²592 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB103
Contenance116 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15564990. Sources et méthode
Contexte du quartier
357 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +65,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rancon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Rancon (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,16%
Loyer estimé : 561 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rancon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 87 - Haute Vienne93 m
BourgCars Régionaux 87 - Haute Vienne93 m
BourgCars Régionaux 87 - Haute Vienne106 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D103 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m 🚗
Départementale/Route nommée D1 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-14,6% évolution globale
53 467 €prix moyen
2025
44 400 €
592 EUR/m² -30,6% Vente actuelle 2023
64 000 €
653 EUR/m² +23,1% 2020
52 000 €
468 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire publique206 m · Public
Permis de construire Commune de RANCON
7permis récents
7logements autorisés
343 m²surface plancher
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1
1 logement142 m²1
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1 logement1
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1 logement1
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Permis de construire mai 2014
2
1 logement1