UNE MAISON 4 pièces — 25 000 €
48 RUE DE LA CROIX PIERRE 87290 RANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 366 m²
Prix/m²357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB167
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14687280. Sources et méthode
Contexte du quartier
357 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rancon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Rancon (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,13%
Loyer estimé : 524 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rancon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 87 - Haute Vienne271 m
BourgCars Régionaux 87 - Haute Vienne271 m
BourgCars Régionaux 87 - Haute Vienne284 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Départementale/Route nommée D103 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale/Route nommée D1 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Départementale/Route nommée D1 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Départementale/Route nommée D103 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
25 000 €prix moyen
2025
25 000 €
357 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire publique389 m · Public
Permis de construire Commune de RANCON
7permis récents
7logements autorisés
343 m²surface plancher
Permis de construire mai 2019
1
1 logement142 m²1
Permis de construire juin 2016
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2015
4
1 logement1
Permis de construire juin 2014
5
1 logement79 m²1
Permis de construire mai 2014
2
1 logement1