UNE MAISON 6 pièces — 560 000 €
2 RUE TOUSSAINT MILLE 69008 LYON 8EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 560 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain525 m²
Prix/m²3 862 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV31
Contenance525 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15564750. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 537 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie
Revenus
22 240 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 289 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Lyon 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,620,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
10,823,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 2 298 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 8e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Mermoz-PinelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha654 m
Mermoz-PinelCars Région Isère654 m
MERMOZ-PINELCars Région Isère657 m
Mermoz-PinelCars Région Isère660 m
Mermoz-PinelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha660 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
143 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
244 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
253 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+400,0% évolution globale
188 186 €prix moyen
2025
560 000 €
3 862 EUR/m² +313,9% Vente actuelle 2023
135 300 €
4 228 EUR/m² -14,4% 2022
158 000 €
4 270 EUR/m² +7,5% 2020
147 000 €
3 500 EUR/m² +38,7% 2018
106 000 €
1 472 EUR/m² +7,1% 2016
99 000 €
3 300 EUR/m² -11,6% 2014
112 000 €
2 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1256)
Santé571 · 114 m
Services publics421 · 50 m
Commerces97 · 97 m
Transports70 · 138 m
Sport/Loisirs51 · 158 m
Enseignement43 · 113 m
Tourisme3 · 472 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée bilingue Junior School289 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée La Fourmi470 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée La Fourmi470 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé502 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lyon 8ème - 2ème507 m ·
Permis de construire Commune de LYON 8EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune