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Vendu 480 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain244 m²

Prix/m²7 059 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

1 101 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

18%

Données cadastrales

Référence parcelle AH567

Contenance244 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro567

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15564659. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 875 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -28,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville 6

Revenus

31 060 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 903 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires

55%Locataires

27%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

31%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

4,37%

Loyer estimé : 1 747 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

LienardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie64 m

Le GuéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie228 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

409 m

🚗

Départementale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

415 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

369 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

403 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

595 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

480 000 €prix moyen

2025

480 000 €

7 059 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

5 662 EUR/m²489 m2025

11 478 EUR/m²589 m2025

72 m²

Services à proximité

Équipements (1322)

Services publics588 · 39 m

Santé331 · 30 m

Commerces220 · 66 m

Transports107 · 185 m

Sport/Loisirs35 · 300 m

Enseignement23 · 283 m

Tourisme18 · 186 m

Écoles (10)

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