UNE MAISON 4 pièces — 249 050 €
141 IMP DES GENGONNINS 71870 LAIZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 050 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain710 m²
Prix/m²2 166 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI278
Contenance710 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro278
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15564620. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 619 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laizé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 115 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Laiz� (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 1 143 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laizé
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
TREMA4
Arrêts les plus proches
Blany Croix de BlanyTREMA494 m
Blany Croix de BlanyTREMA494 m
Blany OranchainTREMA555 m
Blany OranchainTREMA555 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,5% évolution globale
249 675 €prix moyen
2025
249 050 €
2 166 EUR/m² -0,5% Vente actuelle 2022
250 300 €
2 177 EUR/m²Biens comparables
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