UNE MAISON 5 pièces — 109 000 €

34 GR GRANDE RUE 89440 COUTARNOUX
Vendu le 09 janvier 2025
1 211 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 109 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain566 m²
Prix/m²1 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB302
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro302

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15564549. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 538 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -21,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Coutarnoux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

138 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
6%Cadres
Population active68
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coutarnoux (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,5 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,3 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
8,27%
Loyer estimé : 752 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coutarnoux

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+28,2% évolution globale
97 000 €prix moyen
2025
109 000 €
1 211 EUR/m² +28,2% Vente actuelle
2021
85 000 €
944 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
1 538 EUR/m²270 m2025
91 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
109 000 €
1 211 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir

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1

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1

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