UNE MAISON 3 pièces — 105 650 €
2 DES FROMENTAUX 87400 SAINT-DENIS-DES-MURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 650 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 728 m²
Prix/m²1 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C944
Contenance3 728 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro944
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15564520. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 625 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Denis-des-Murs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
544 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis-des-Murs (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 466 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis-des-Murs
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
66 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
68 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
90 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 m 🚗
Départementale D979D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+50,9% évolution globale
87 825 €prix moyen
2025
105 650 €
1 625 EUR/m² +50,9% Vente actuelle 2018
70 000 €
1 077 EUR/m²Biens comparables
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