UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

547 RUE DES BLEUETS 45200 AMILLY
Vendu le 09 octobre 2025
1 481 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 125 m²
Prix/m²1 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CH540
Contenance1 125 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro540

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15564429. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 821 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Firmin

Revenus

23 760 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
18%Cadres
Population active1 011
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Amilly (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
409 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
564 observations
📈Rendement locatif brut
7,92%
Loyer estimé : 792 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Amilly

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2004 - 10/06/2004
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/2013 - 03/02/2013

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Amelys (Montargis)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

BleuetsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41205 m
BleuetsAmelys (Montargis)205 m
BleuetsAmelys (Montargis)218 m
BleuetsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41218 m
BleuetsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41232 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m
🚗
Départementale D2107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m
🚗
Départementale D2107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m
🚗
Départementale D2107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m
🚗
Départementale D2107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 481 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 481 EUR/m²0 m2025
81 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
153 000 €
1 821 EUR/m²104 m2025
84 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
128 000 €
1 561 EUR/m²580 m2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (134)

Services publics52 · 187 m
Commerces47 · 187 m
Santé25 · 414 m
Sport/Loisirs6 · 585 m
Enseignement3 · 932 m
Tourisme1 · 900 m

Écoles (10)

Collège
Collège Lucie Aubrac734 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier877 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jeannette Verdier877 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Montargis957 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Buisson1.1 km · Public

Permis de construire Commune de AMILLY

510permis récents
857logements autorisés
82 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

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1

24 logements2 093 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement147 m²1