UNE MAISON 5 pièces — 173 333 €

8 LE BOURG 33410 MOURENS
Vendu le 30 juin 2025
825 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 173 333 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface210 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 145 m²
Prix/m²825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A385
Contenance1 145 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro385

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15564428. Sources et méthode

Contexte du quartier

825 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mourens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

386 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,2%Chômage
12%Cadres
Population active190
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mourens (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
13,97%
Loyer estimé : 2 018 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mourens

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m
🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m
🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m
🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m
🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
173 333 €prix moyen
2025
173 333 €
825 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
173 333 €
825 EUR/m²0 m2025
210 m²
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