UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
9 RUE DU 8 MAI 41300 LA FERTE IMBAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain660 m²
Prix/m²1 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM116
Contenance660 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15564383. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 304 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -20,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ferté-Imbault
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
954 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Fert�-Imbault (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,77%
Loyer estimé : 438 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ferté-Imbault
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
La Ferté-ImbaultSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault673 m
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La Ferté-ImbaultSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault673 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
103 m 🚗
Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m 🚗
Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
561 m 🚗
Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
574 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,0% évolution globale
55 000 €prix moyen
2025
60 000 €
1 034 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2017
50 000 €
862 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics13 · 539 m
Santé10 · 469 m
Sport/Loisirs8 · 204 m
Commerces3 · 733 m
Transports2 · 689 m
Enseignement1 · 575 m
Tourisme1 · 733 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Gaston Percheron555 m · Public
Permis de construire Commune de LA FERTE IMBAULT
27permis récents
38logements autorisés
4 386 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement25 m²1
Permis de construire mars 2022
5
1 logement36 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement98 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement96 m²1