UN APPARTEMENT 3 pièces — 174 000 €
19 RUE DE CASTOR 33114 LE BARP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 949 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle BK23
Contenance3 547 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15564349. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 927 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -24,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Barp
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Le Barp (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 807 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Barp
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde128 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde128 m
Le GardeCars Régionaux 33 - Gironde515 m
Le GardeCars Régionaux 33 - Gironde515 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
125 m 🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m 🚗
Départementale D1010Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D1010Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
+83,2% évolution globale
149 613 €prix moyen
2025
174 000 €
2 949 EUR/m² +5,5% Vente actuelle 2025
165 000 €
2 946 EUR/m² -19,0% 2025
203 600 €
3 284 EUR/m² -3,6% 2025
211 200 €
3 249 EUR/m² +5,6% 2024
200 000 €
3 390 EUR/m² -30,7% 2023
288 500 €
3 476 EUR/m² +44,3% 2023
200 000 €
3 390 EUR/m² -2,0% 2022
204 000 €
3 290 EUR/m² -6,0% 2022
217 000 €
3 500 EUR/m² +25,4% 2021
173 000 €
2 662 EUR/m² -27,9% 2021
240 000 €
2 892 EUR/m² +0,4% 2021
239 000 €
2 880 EUR/m² +62,0% 2020
147 500 €
2 379 EUR/m² -2,1% 2020
150 600 €
3 673 EUR/m² +36,9% 2020
110 000 €
2 683 EUR/m² -47,3% 2020
208 900 €
2 517 EUR/m² -1,9% 2020
212 861 €
2 565 EUR/m² +20,3% 2020
177 000 €
2 855 EUR/m² +38,3% 2019
128 000 €
2 286 EUR/m² -22,2% 2019
164 500 €
2 531 EUR/m² -2,4% 2019
168 590 €
2 719 EUR/m² +33,5% 2019
126 300 €
3 080 EUR/m² -12,0% 2019
143 500 €
2 432 EUR/m² -18,0% 2018
175 000 €
2 108 EUR/m² -1,1% 2018
177 000 €
2 133 EUR/m² -8,9% 2018
194 270 €
2 341 EUR/m² +34,0% 2018
145 000 €
2 339 EUR/m² +79,0% 2017
81 000 €
1 976 EUR/m² -51,2% 2017
166 000 €
2 000 EUR/m² +97,6% 2017
84 000 €
1 867 EUR/m² -11,6% 2017
95 000 €
2 317 EUR/m² -2,1% 2017
97 000 €
1 492 EUR/m² +24,4% 2017
78 000 €
1 902 EUR/m² -35,5% 2017
121 000 €
1 952 EUR/m² +33,7% 2017
90 500 €
2 207 EUR/m² -33,0% 2016
135 000 €
1 627 EUR/m² -17,7% 2016
164 000 €
1 976 EUR/m² +53,3% 2016
107 000 €
1 726 EUR/m² +44,6% 2016
74 000 €
1 805 EUR/m² -42,6% 2015
129 000 €
1 554 EUR/m² +55,4% 2015
83 000 €
2 024 EUR/m² -4,6% 2015
87 000 €
2 122 EUR/m² +29,9% 2015
67 000 €
1 634 EUR/m² -65,5% 2014
194 100 €
2 986 EUR/m² +65,9% 2014
117 000 €
1 887 EUR/m² +35,3% 2014
86 500 €
2 110 EUR/m² +0,6% 2014
86 000 €
1 955 EUR/m² -9,5% 2014
95 000 €
2 317 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (127)
Services publics58 · 0 m
Santé43 · 103 m
Commerces13 · 98 m
Sport/Loisirs10 · 93 m
Enseignement2 · 103 m
Tourisme1 · 263 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Michel Ballion95 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Lutins219 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lou pin bert1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lou pin bert1.2 km · Public
Collège
Collège du Barp1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LE BARP
390permis récents
762logements autorisés
63 719 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
20 logements1 037 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement103 m²1