UN APPARTEMENT 3 pièces — 243 500 €
75 B CHE DE TUTOU 33114 LE BARP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 500 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain220 m²
Prix/m²3 927 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI203
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15126360. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 927 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Barp
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Le Barp (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Barp
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde142 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde142 m
Le GardeCars Régionaux 33 - Gironde720 m
Le GardeCars Régionaux 33 - Gironde720 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m 🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+41,6% évolution globale
209 200 €prix moyen
2025
243 500 €
3 927 EUR/m² -3,8% Vente actuelle 2022
253 000 €
4 081 EUR/m² +26,5% 2020
200 000 €
3 226 EUR/m² +12,7% 2019
177 500 €
2 863 EUR/m² +3,2% 2018
172 000 €
2 774 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (129)
Services publics58 · 41 m
Santé46 · 264 m
Commerces12 · 68 m
Sport/Loisirs8 · 102 m
Enseignement4 · 290 m
Tourisme1 · 462 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Michel Ballion299 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Lutins481 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lou pin bert1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Lou pin bert1.1 km · Public
Collège
Collège du Barp1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LE BARP
390permis récents
762logements autorisés
63 719 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
20 logements1 037 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement103 m²1