UNE MAISON 5 pièces — 255 000 €

9 CHE DES ESSEPPES 86800 SEVRES ANXAUMONT
Vendu le 22 août 2025
1 932 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 662 m²
Prix/m²1 932 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN162
Contenance1 662 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro162

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15564240. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 290 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sèvres-Anxaumont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
19%Cadres
Population active1 074
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence S�vres-Anxaumont (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
60 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,310,7 EUR/m²
116 observations
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 1 170 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sèvres-Anxaumont

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)12

Arrêts les plus proches

Sèvres MairieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)238 m
Sèvres MairieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)244 m
Sèvres MairieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)251 m
Rue du PipoirierVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)303 m
Rue du PipoirierVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)305 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
255 000 €prix moyen
2025
255 000 €
1 932 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

82%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
2 054 EUR/m²477 m2025
112 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
257 500 €
2 201 EUR/m²124 m2025
117 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
251 950 €
2 290 EUR/m²150 m2025
110 m²
Voir

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Ecole élémentaire Albert Jacquard204 m · Public
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Ecole primaire publique Nicolas Vanier222 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif de Moulins571 m · Privé

Permis de construire Commune de SEVRES ANXAUMONT

225permis récents
266logements autorisés
26 794 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement40 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement127 m²1