UNE MAISON 4 pièces — 660 000 €
9 SEN DES FILATIERS 59810 LESQUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 660 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface157 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 161 m²
Prix/m²4 204 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL777
Contenance5 272 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro777
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15564235. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Voyettes-C.R.T.-Aéroport
Revenus
25 580 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
6 485 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Lesquin (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
12,017,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,45%
Loyer estimé : 1 900 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lesquin
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
ILEVIA17
RHDF-59-P212
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Arrêts les plus proches
Petit PrinceILEVIA321 m
Petit PrinceILEVIA352 m
LESQUIN - Petit PrinceRHDF-59-P2381 m
LESQUIN - Petit PrinceRHDF-59-P2385 m
Petit PrinceILEVIA387 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
660 000 €prix moyen
2025
660 000 €
4 204 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire Thomas Pesquet229 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Ghesquiere259 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Philomène729 m · Privé
Collège
Collège Charlemagne767 m · Privé
Collège
Collège Théodore Monod1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LESQUIN
212permis récents
1 206logements autorisés
98 725 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
1 logement14 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement173 m²1