UNE MAISON 3 pièces — 369 500 €
9001 LA BELLE ETOILE 35580 SAINT-SENOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 369 500 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 639 m²
Prix/m²3 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle ZK156
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15564133. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 105 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Senoux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 818 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Senoux (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 1 092 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Senoux
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
23 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
163 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
369 500 €prix moyen
2025
369 500 €
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