Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 465 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain304 m²

Prix/m²5 471 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK527

Contenance304 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro527

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15564047. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 174 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bouillibaye

Revenus

22 460 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 477 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

40%Locataires

26%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,4%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Six-Fours-les-Plages (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,320,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,7 EUR/m²

3,76%

Loyer estimé : 1 457 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Six-Fours-les-Plages

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron26

Arrêts les plus proches

BarrasRéseau Mistral;Téléphérique Faron351 m

BarrasRéseau Mistral;Téléphérique Faron366 m

Pont du BruscRéseau Mistral;Téléphérique Faron462 m

Pont du BruscRéseau Mistral;Téléphérique Faron468 m

Curet HautRéseau Mistral;Téléphérique Faron551 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D16Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

470 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

505 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

522 m

🚗

Départementale D16Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

543 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+34,4% évolution globale

387 202 €prix moyen

2025

465 000 €

5 471 EUR/m² +1,1% Vente actuelle

2024

460 000 €

5 412 EUR/m² +32,8%

2022

346 500 €

4 226 EUR/m² +10,0%

2021

315 000 €

3 841 EUR/m² -22,2%

2021

405 000 €

4 765 EUR/m² +0,7%

2021

402 000 €

3 792 EUR/m² +12,3%

2016

358 000 €

4 212 EUR/m² +3,4%

2015

346 120 €

3 265 EUR/m²

Biens comparables

3 065 EUR/m²224 m2025

4 344 EUR/m²526 m2025

90 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire Condorcet584 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Reynier584 m · Public

Ecole

Ecole primaire Reynier743 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier827 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Frédéric Mistral827 m · Public