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Vendu 443 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface190 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain852 m²

Prix/m²2 332 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP91

Contenance852 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro91

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15563940. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 332 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ruy-Montceau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 752 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

20%Locataires

10%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,1%Chômage

26%Cadres

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Loyers de référence Ruy-Montceau (2025)

13,1 EUR/m²/mois

10,516,3 EUR/m²

12,9 EUR/m²/mois

9,916,8 EUR/m²

6,64%

Loyer estimé : 2 453 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ruy-Montceau

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Agence Ruban;Agence Ruban18

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha12

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Hall des SportsAgence Ruban;Agence Ruban200 m

Hall des SportsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha200 m

Hall des SportsAgence Ruban;Agence Ruban201 m

Hall des SportsAgence Ruban;Agence Ruban202 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D54BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

95 m

🚗

Départementale D1006Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

543 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

526 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

582 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

443 000 €prix moyen

2025

443 000 €

2 332 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 193 EUR/m²922 m2025

162 m²

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