UNE MAISON 4 pièces — 273 000 €
25 CHE YVONNE JEAN HAFFEN 56440 LANGUIDIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 273 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain490 m²
Prix/m²2 874 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YN29
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionYN
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15563914. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 922 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -26,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
23 460 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Languidic (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,415,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 1 009 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Languidic
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
IZILO7
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7
Arrêts les plus proches
KergollaireIZILO62 m
KergollaireSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla62 m
Le CranoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla593 m
Le CranoIZILO593 m
Kergal PascoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla625 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D102ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
383 m 🚗
Départementale D102ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
384 m 🚗
Départementale D102ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
468 m 🚗
Départementale D102ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
560 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+56,0% évolution globale
176 000 €prix moyen
2025
273 000 €
2 874 EUR/m² +241,3% Vente actuelle 2017
80 000 €
1 667 EUR/m² -54,3% 2014
175 000 €
1 842 EUR/m²Biens comparables
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