UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €

5417 LES BAUMES 83720 TRANS-EN-PROVENCE
Vendu le 06 juin 2025
1 809 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain124 m²
Prix/m²1 809 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL336
Contenance124 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro336

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15563712. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 330 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -45,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Trans-en-Provence

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
13%Cadres
Population active2 937
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Trans-en-Provence (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,814,7 EUR/m²
712 observations
🏠Maisonbonne
15,0 EUR/m²/mois
10,920,6 EUR/m²
133 observations
📈Rendement locatif brut
9,95%
Loyer estimé : 1 410 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trans-en-Provence

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire6
TedBus5
ZOU ! Proximité4

Arrêts les plus proches

Rond-Point Notre DameZOU ! Scolaire362 m
Rond-Point Notre DameZOU ! Scolaire379 m
Saint BernardZOU ! Proximité399 m
St BernardTedBus406 m
Saint BernardZOU ! Proximité411 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1555Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m
🚗
Départementale D1555Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
531 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+112,5% évolution globale
126 667 €prix moyen
2025
170 000 €
1 809 EUR/m² +30,8% Vente actuelle
2024
130 000 €
1 970 EUR/m² +62,5%
2019
80 000 €

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 809 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
290 000 €
3 085 EUR/m²326 m2025
94 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
339 200 €
3 358 EUR/m²749 m2025
101 m²
Voir

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Ecole maternelle Leï Cigaloun229 m · Public
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Ecole primaire Jean Moulin724 m · Public

Permis de construire Commune de TRANS-EN-PROVENCE

446permis récents
916logements autorisés
81 441 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement24 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire juin 2025

1

50 logements3 136 m²1