UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €

88 RUE DE CAULMONT 60880 LE MEUX
Vendu le 11 décembre 2025
2 105 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain278 m²
Prix/m²2 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK131
Contenance278 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro131

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15563682. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 672 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Meux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 320 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
12%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
22%Cadres
Population active1 217
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Loyers de référence Le Meux (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,815,4 EUR/m²
113 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
134 observations
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 1 054 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Meux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 26/07/2013
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2026 - 27/06/2026

Transports en commun

27Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

TIC Interurbain - AR de Compiègne4

Arrêts les plus proches

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Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 105 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
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UNE MAISON · 3p
217 500 €
2 175 EUR/m²1.3 km2025
100 m²
Voir
64%
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230 000 €
2 674 EUR/m²1.4 km2025
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Voir

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147logements autorisés
13 264 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

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Permis de construire févr. 2025

1

2 logements248 m²1
Declaration prealable févr. 2025

3

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Declaration prealable févr. 2025

4

2 logements4 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

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