UNE MAISON 4 pièces — 1 021 155 €
6146 BROUEL 56780 ILE-AUX-MOINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 021 155 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain877 m²
Prix/m²7 978 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B409
Contenance877 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro409
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15563641. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 036 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -0,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Île-aux-Moines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
18%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence �le-aux-Moines (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,616,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,317,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,91%
Loyer estimé : 1 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Île-aux-Moines
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+278,2% évolution globale
775 385 €prix moyen
2025
1 021 155 €
7 978 EUR/m² -1,3% Vente actuelle 2023
1 035 000 €
8 086 EUR/m² +283,3% 2018
270 000 €
2 700 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Sport/Loisirs3 · 837 m
Services publics2 · 456 m
Tourisme2 · 928 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de ILE-AUX-MOINES
73permis récents
104logements autorisés
10 891 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements222 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements223 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement40 m²1
Declaration prealable janv. 2025
3
3 logements2 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement133 m²1