UNE MAISON 5 pièces — 205 000 €

14 RUE SAINT LAZARE (ST GERMAIN) 49230 SEVREMOINE
Vendu le 04 septembre 2025
1 281 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain305 m²
Prix/m²1 281 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E2005
Contenance305 m²
Préfixe285
SectionE
Numéro2005

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15563541. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 348 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Germain-sur-Moine

Revenus

22 180 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,18Indice de Gini

Population

3 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
8%Cadres
Population active1 535
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence S�vremoine (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,114,2 EUR/m²
383 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,012,0 EUR/m²
1484 observations
📈Rendement locatif brut
8,56%
Loyer estimé : 1 462 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sèvremoine

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat27
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent10
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO8
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2

Arrêts les plus proches

Place du SouvenirAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent406 m
Place du Souvenir / Montfaucon-MontignéImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO406 m
Place du Souvenir / Montfaucon-MontignéImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO407 m
Place du SouvenirAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent408 m
Place du Souvenir / Montfaucon-MontignéImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO409 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D762Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m
🚗
Départementale D762Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m
🚗
Départementale D762Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m
🚗
Départementale D762Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+511,9% évolution globale
146 933 €prix moyen
2025
205 000 €
1 281 EUR/m² +1,3% Vente actuelle
2021
202 300 €
1 264 EUR/m² +503,9%
2017
33 500 €
459 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
205 000 €
1 281 EUR/m²0 m2025
160 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
190 000 €
1 348 EUR/m²236 m2025
141 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 5p
262 500 €
1 902 EUR/m²1.3 km2025
138 m²
Voir

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