UNE MAISON 5 pièces — 151 000 €
35 AV DU BREUCHIN 70280 RADDON-ET-CHAPENDU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 849 m²
Prix/m²1 573 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A57
Contenance705 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15563526. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 229 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +28,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Raddon-et-Chapendu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
844 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Raddon-et-Chapendu (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,611,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Raddon-et-Chapendu
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1982 - 14/10/1982
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
151 000 €prix moyen
2025
151 000 €
1 573 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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