UNE MAISON 4 pièces — 144 000 €
2 RUE DES VOSGES 27500 PONT-AUDEMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain602 m²
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO57
Contenance602 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15563453. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 177 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Étangs Doult Vitran
Revenus
18 160 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 551 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
70%Locataires
48%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pont-Audemer (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 556 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-Audemer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités28
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 08/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 07/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)6
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Tour Camaret (Rue du Languedoc)Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)102 m
Les EtangsNomad Car (Région Normandie)154 m
ST-GERMAIN-VILLAGE - Petits CoteauxNomad Car (Région Normandie)396 m
Place A. DelarueLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)560 m
Rue de l'île de France - BrehatLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)612 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
26 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D675Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,8% évolution globale
137 000 €prix moyen
2025
144 000 €
2 400 EUR/m² +10,8% Vente actuelle 2022
130 000 €
2 167 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PONT-AUDEMER
183permis récents
533logements autorisés
33 784 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
75 logements5 647 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement35 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mai 2025
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2 logements1