UNE MAISON 3 pièces — 113 050 €
14 RUE BLANQUI 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 050 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 949 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LD305
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionLD
Numéro305
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15563447. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 949 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vielle Ville-Pérou-Gare
Revenus
14 660 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 231 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
44,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,41%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde21
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Promenade - Château LaurensCarpostal Agde181 m
Promenade - Château LaurensCarpostal Agde189 m
Promenade - Château LaurensCarpostal Agde198 m
Jean JaurèsCarpostal Agde229 m
AGDE - Promenade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport236 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m 🚗
Départementale D912Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m 🚗
Départementale D912Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m 🚗
Départementale D51Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m 🚗
Départementale D51Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+308,3% évolution globale
58 669 €prix moyen
2025
179 630 €
2 065 EUR/m² +215,1% 2025
57 000 €
1 326 EUR/m² -49,6% 2025
113 050 €
1 949 EUR/m² +465,3% Vente actuelle 2025
20 000 €
690 EUR/m² -59,2% 2025
49 000 €
1 815 EUR/m² -22,2% 2024
63 000 €
969 EUR/m² +27,0% 2024
49 600 €
1 378 EUR/m² +10,2% 2024
45 000 €
+18,4% 2024
38 000 €
760 EUR/m² +26,7% 2024
30 000 €
+2 900,0% 2023
1 000 €
-96,7% 2023
30 000 €
1 034 EUR/m² -27,1% 2023
41 140 €
1 524 EUR/m² -37,9% 2022
66 200 €
1 576 EUR/m² +20,4% 2022
55 000 €
655 EUR/m² +37,5% 2020
40 000 €
930 EUR/m² -45,2% 2020
73 000 €
1 217 EUR/m² +7 200,0% 2020
1 000 €
-97,1% 2020
34 500 €
411 EUR/m² -51,1% 2019
70 600 €
894 EUR/m² +101,7% 2019
35 000 €
648 EUR/m² -78,8% 2016
165 000 €
1 154 EUR/m² +400,0% 2016
33 000 €
868 EUR/m² -75,2% 2016
133 000 €
1 529 EUR/m² +202,3% 2015
44 000 €
1 419 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (438)
Services publics241 · 15 m
Santé101 · 54 m
Commerces61 · 32 m
Sport/Loisirs12 · 133 m
Enseignement9 · 185 m
Transports8 · 152 m
Tourisme6 · 149 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry197 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie291 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca305 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France332 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin382 m · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1