UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
5045 LE VILLAGE 26400 ALLEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain112 m²
Prix/m²1 576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC91
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15563182. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allex
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Allex (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,313,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 929 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allex
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue21/10/2001 - 21/10/2001
Mouvement de Terrain16/11/2002 - 17/11/2002
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
Arrêts les plus proches
Espace Saint-JosephAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha239 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha240 m
BarnaireAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha329 m
Les BurdinsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha697 m
Les SilosAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha818 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D93Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Départementale D93Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Départementale D93Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Départementale D93Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-45,0% évolution globale
204 300 €prix moyen
2025
145 000 €
1 576 EUR/m² -45,0% Vente actuelle 2015
263 600 €
1 417 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Maurice130 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée hors contrat Anne De Guigne192 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Allex261 m · Public
Collège
ECOLE SECONDAIRE PRIVEE L'ARCHIPEL778 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée hors contrat de l'Archipel1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de ALLEX
125permis récents
186logements autorisés
17 976 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement111 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement102 m²1