UNE MAISON 2 pièces — 240 000 €
1080 CHE DE LABELLE 31620 GARGAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 916 m²
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A78
Contenance1 916 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15562981. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gargas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
730 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,4%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Gargas (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
10,113,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 1 086 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gargas
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
600 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 400 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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