UNE MAISON 4 pièces — 260 625 €
32 ALL SAINT ELOI - LA TOUCHE 44110 ERBRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 625 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain987 m²
Prix/m²2 306 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XE83
Contenance987 m²
Préfixe000
SectionXE
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15562812. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 306 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Erbray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 058 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Erbray (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Erbray
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
Calvaire la ToucheAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent514 m
CALVAIRE LA TOUCHE - ERBRAYAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande514 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale/Route nommée D163 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Départementale/Route nommée D163 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Départementale/Route nommée D163 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale/Route nommée D163 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,1% évolution globale
232 813 €prix moyen
2025
260 625 €
2 306 EUR/m² +27,1% Vente actuelle 2020
205 000 €
1 814 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics8 · 146 m
Sport/Loisirs2 · 501 m
Commerces1 · 668 m
Permis de construire Commune de ERBRAY
165permis récents
190logements autorisés
20 266 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement127 m²1