UNE MAISON 4 pièces — 328 000 €
197 AV CARNOT 78700 CONFLANS SAINTE HONORINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 328 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain475 m²
Prix/m²5 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AE187
Contenance475 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15562517. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 147 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boutries
Revenus
23 760 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini
Population
1 985 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
42%Locataires
22%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Conflans-Sainte-Honorine (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
15,621,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 1 049 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Conflans-Sainte-Honorine
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Mouvement de Terrain31/03/2001 - 01/04/2001
Mouvement de Terrain22/03/2001 - 24/03/2001
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Croix BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
Bois MeresseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
Croix BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie192 m
Croix BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie212 m
Bois MeresseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie218 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N184Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚗
Nationale N184Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Nationale N184Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m 🚗
Nationale N184Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m 🚗
Nationale N184Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
328 000 €prix moyen
2025
328 000 €
5 290 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé6 · 686 m
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Ecole élémentaire Henri Dunant331 m · Public
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Institut médico éducatif les Papillons Blancs445 m · Privé
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Lycée Simone Weil445 m · Public
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1 logement226 m²1
Permis de construire nov. 2025
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