Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 630 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain442 m²

Prix/m²3 341 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE123

Contenance442 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15562474. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 017 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +65,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aulnat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 115 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

45%Locataires

33%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,9%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Aulnat (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,813,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,413,0 EUR/m²

3,52%

Loyer estimé : 764 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aulnat

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Sécheresse01/09/1996 - 31/12/1996

Sécheresse01/07/2001 - 30/09/2001

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

T2C43

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

RLV;RLV-SMTC2

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

Pierre SemardT2C146 m

Pasteur CurieT2C182 m

Pasteur CurieT2C195 m

Aulnat Pasteur CurieT2C236 m

BreuilT2C269 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

106 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

194 m

🚗

Route intercommunale M769Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

188 m

🚗

Route intercommunale M769Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

448 m

🚗

Route intercommunale M54BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

247 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+53,3% évolution globale

215 315 €prix moyen

2025

260 630 €

3 341 EUR/m² +53,3% Vente actuelle

2015

170 000 €

2 179 EUR/m²

Biens comparables

2 671 EUR/m²495 m2025

2 105 EUR/m²805 m2025

76 m²

Services à proximité

Équipements (124)

Services publics54 · 205 m

Santé36 · 46 m

Sport/Loisirs13 · 136 m

Commerces12 · 341 m

Transports6 · 43 m

Enseignement2 · 215 m

Tourisme1 · 583 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire François Beythout128 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Formes et Couleurs417 m · Public

Permis de construire Commune de AULNAT

97permis récents

263logements autorisés

20 139 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement87 m²1