BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 525 000 €
1160 RTE DE SOULAC 33290 LE PIAN MEDOC
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Vendu 525 000 € le 26 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface1 182 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain9 896 m²
Prix/m²444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV11
Contenance4 166 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15562264. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre et Ouest
Revenus
26 950 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 586 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Le Pian-M�doc (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,717,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,616,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
38,09%
Loyer estimé : 16 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pian-Médoc
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
Pont BernetCars Régionaux 33 - Gironde33 m
Pont BernetCars Régionaux 33 - Gironde33 m
ScierieCars Régionaux 33 - Gironde400 m
ScierieCars Régionaux 33 - Gironde400 m
Le BernetCars Régionaux 33 - Gironde644 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
58 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
52 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
118 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,3% évolution globale
500 500 €prix moyen
2025
525 000 €
444 EUR/m² +10,3% Vente actuelle 2022
476 000 €
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