UN APPARTEMENT 3 pièces — 75 000 €

87 B AV DE LA FRANCE LIBRE 29000 QUIMPER
Vendu le 01 septembre 2025
974 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²974 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 194 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle AN589
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro589

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15562161. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 488 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -60,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Penvillers-Métairie Neuve

Revenus

22 630 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

4 174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
54%Locataires
24%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
14%Cadres
Population active2 103
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quimper (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
10629 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
1572 observations
📈Rendement locatif brut
14,77%
Loyer estimé : 923 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quimper

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
QUB23
BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

F. FochSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla29 m
F. FochQUB29 m
F. FochSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla61 m
F. FochQUB61 m
Croix des GardiensQUB213 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-43,2% évolution globale
100 083 €prix moyen
2025
75 000 €
974 EUR/m² -11,8% Vente actuelle
2025
85 000 €
1 133 EUR/m² -47,7%
2020
162 500 €
1 658 EUR/m² +47,7%
2020
110 000 €
965 EUR/m² +205,6%
2019
36 000 €
1 440 EUR/m² -72,7%
2017
132 000 €
1 347 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 3p
75 000 €
974 EUR/m²0 m2025
77 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 3p
85 000 €
1 133 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
76%
UN APPARTEMENT · 3p
301 000 €
4 300 EUR/m²1.4 km2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (240)

Santé88 · 30 m
Services publics82 · 6 m
Sport/Loisirs29 · 198 m
Commerces28 · 96 m
Enseignement10 · 356 m
Transports2 · 699 m
Tourisme1 · 618 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Raphaël - Saint Charles335 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Frédéric Le Guyader374 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Diwan622 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré ASH Finistère Sud623 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Quimper Breton623 m ·

Permis de construire Commune de QUIMPER

1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

4 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement84 m²1