UNE MAISON 3 pièces — 77 000 €
4 RUE GEORGE COURTELINE 89690 CHEROY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain648 m²
Prix/m²1 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN54
Contenance648 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15562120. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 543 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chéroy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�roy (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,115,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,47%
Loyer estimé : 479 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chéroy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
RTE NEMOURS ECOLE ABRIRESEAU 89516 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
77 000 €prix moyen
2025
77 000 €
1 185 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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