UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €

76 RUE DE L'ANCIENNE ECOLE 47330 CAHUZAC
Vendu le 28 mars 2025
1 296 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain444 m²
Prix/m²1 296 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A153
Contenance444 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro153

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15562023. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 296 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cahuzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
4%Cadres
Population active116
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cahuzac (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
7,39%
Loyer estimé : 431 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cahuzac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2021 - 04/02/2021

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
1 296 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
70 000 €
1 296 EUR/m²0 m2025
54 m²
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