UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
11 RUE DES MIMOSAS DAUMERAY 49640 MORANNES SUR SARTHE-DAUMERAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain617 m²
Prix/m²1 553 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC247
Contenance617 m²
Préfixe119
SectionAC
Numéro247
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15561978. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 350 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -33,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 682 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Morannes sur Sarthe-Daumeray (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 858 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morannes sur Sarthe-Daumeray
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1992
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 29/05/2016
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
Abris bus rue des EcolesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent132 m
ABRIS BUS RUE DES ECOLES - MORANNES SUR SARTHE- DAUMERAY (DAUMERAY)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande171 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D859Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 m 🚗
Départementale D859Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m 🚗
Départementale D859Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m 🚗
Départementale D859Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Départementale D859Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 553 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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