UNE MAISON 4 pièces — 70 100 €
25 VC RES ANDRE JURENIL 59220 DENAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 100 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain307 m²
Prix/m²910 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH301
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro301
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15561930. Sources et méthode
Contexte du quartier
910 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellevue
Revenus
16 500 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 378 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
43%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Denain (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,51%
Loyer estimé : 614 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Denain
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 426
RHDF-59-P3A18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
DENAIN - Collège BayardRHDF-59-P3A185 m
DENAIN - Collège BayardRHDF-59-P3A185 m
DENAIN - Collège BayardRHDF-59-P3A196 m
COLLEGE BAYARDTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4198 m
COLLEGE BAYARDTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4205 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
326 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 100 €prix moyen
2025
70 100 €
910 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard106 m · Public
Collège
Collège Bayard117 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Gide349 m · Public
Ecole
Ecole primaire Berthelot433 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Diderot niveau 11.0 km · Public
Permis de construire Commune de DENAIN
210permis récents
823logements autorisés
54 623 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement152 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1