UN APPARTEMENT 1 pièce — 160 000 €
4 RUE BARYE 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle BM39
Contenance312 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15030825. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine Monceau 4
Revenus
46 450 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,49Indice de Gini
Population
2 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
47%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
61%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 556 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
r. de ChazellesTransilien;TER;RER211 m
Wagram - PronyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie214 m
CourcellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie218 m
CourcellesTransilien;TER;RER222 m
CourcellesTransilien;TER;RER222 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
507 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+190,9% évolution globale
821 424 €prix moyen
2025
160 000 €
9 412 EUR/m² -49,4% Vente actuelle 2025
316 000 €
12 154 EUR/m² -78,0% 2025
1 435 000 €
13 932 EUR/m² +3 886,1% 2024
36 000 €
2 118 EUR/m² -97,0% 2023
1 216 600 €
12 943 EUR/m² +22,9% 2023
989 620 €
10 528 EUR/m² -15,1% 2023
1 165 720 €
5 771 EUR/m² -24,0% 2023
1 533 170 €
17 227 EUR/m² +3,6% 2022
1 480 220 €
14 371 EUR/m² +100,0% 2022
740 000 €
10 725 EUR/m² +482,7% 2022
127 000 €
-89,6% 2022
1 225 000 €
11 343 EUR/m² -6,5% 2021
1 310 000 €
14 556 EUR/m² -8,4% 2020
1 429 500 €
13 486 EUR/m² +529,5% 2020
227 100 €
12 617 EUR/m² -80,3% 2019
1 150 000 €
10 000 EUR/m² +4,5% 2019
1 100 000 €
5 612 EUR/m² +10,0% 2019
1 000 000 €
2 976 EUR/m² -11,7% 2018
1 133 000 €
11 218 EUR/m² +372,1% 2018
240 000 €
6 667 EUR/m² +5 900,0% 2018
4 000 €
-99,7% 2017
1 240 450 €
12 043 EUR/m² +1 224,6% 2017
93 650 €
15 608 EUR/m² -90,0% 2016
940 000 €
9 126 EUR/m² -6,9% 2016
1 010 000 €
9 528 EUR/m² +1 736,4% 2016
55 000 €
524 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7130)
Services publics3323 · 17 m
Santé1795 · 21 m
Commerces1305 · 18 m
Transports323 · 18 m
Tourisme242 · 63 m
Enseignement95 · 18 m
Sport/Loisirs47 · 161 m
Écoles (10)
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Lycée polyvalent Jean Drouant54 m · Public
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Lycée professionnel Hôtelier Drouant54 m · Public
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Collège privé École active bilingue Monceau241 m · Privé
Ecole
E.P.PR E.I.B. MONCEAU 6 avenue Van Dyck370 m · Privé
Ecole
E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes453 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune