UN APPARTEMENT 2 pièces — 230 500 €
44 RUE DE LA PAIX 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 500 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AE315
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro315
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15561863. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Littoral
Revenus
27 020 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
7%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Le Touquet-Paris-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,122,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 672 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Touquet-Paris-Plage
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières29
RHDF-62-COM8
BlaBlaCar Bus1
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LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - EgliseCA2BM Lignes Régulières153 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+338,3% évolution globale
238 971 €prix moyen
2025
675 000 €
6 429 EUR/m² +291,3% 2025
172 500 €
5 750 EUR/m² -25,2% 2025
230 500 €
5 622 EUR/m² -37,7% Vente actuelle 2024
370 000 €
7 708 EUR/m² +270,0% 2023
99 990 €
9 999 EUR/m² -67,4% 2023
307 000 €
9 029 EUR/m² +923,3% 2023
30 000 €
-95,9% 2023
726 000 €
6 259 EUR/m² +332,1% 2022
168 000 €
6 462 EUR/m² -37,9% 2022
270 500 €
5 635 EUR/m² -36,7% 2021
427 000 €
3 681 EUR/m² +137,2% 2021
180 000 €
5 294 EUR/m² +143,2% 2020
74 000 €
7 400 EUR/m² +16,5% 2020
63 500 €
6 350 EUR/m² -44,8% 2019
115 000 €
4 792 EUR/m² -23,3% 2017
150 000 €
4 412 EUR/m² -28,7% 2017
210 400 €
3 896 EUR/m² -49,9% 2017
420 000 €
3 889 EUR/m² +2 000,0% 2016
20 000 €
-87,1% 2016
155 000 €
4 079 EUR/m² +0,6% 2015
154 000 €
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