UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
5352 SAINT JEAN 83690 VILLECROZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain473 m²
Prix/m²2 922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK873
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro873
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15561777. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 188 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -8,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villecroze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 494 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Villecroze (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,016,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 929 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villecroze
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2008 - 05/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2010 - 16/06/2010
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
Station serviceZOU ! Scolaire106 m
Station serviceZOU ! Scolaire116 m
ClavaryZOU ! Scolaire167 m
Saint JeanZOU ! Scolaire490 m
Saint JeanZOU ! Scolaire651 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
45 m 🚗
Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
162 m 🚗
Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
478 m 🚗
Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
514 m 🚗
Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
657 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,3% évolution globale
222 500 €prix moyen
2025
225 000 €
2 922 EUR/m² +2,3% Vente actuelle 2024
220 000 €
2 857 EUR/m²Biens comparables
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