UNE MAISON 4 pièces — 148 000 €

29 RUE DE RENNES 35160 BRETEIL
Vendu le 04 septembre 2025
2 027 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 148 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain409 m²
Prix/m²2 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 239 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AC197
Contenance409 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro197

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15561584. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 413 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Breteil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 670 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
14%Cadres
Population active1 811
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Breteil (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
9,212,7 EUR/m²
136 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,7 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 758 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Breteil

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2018 - 09/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 09/05/2020

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Anne de BretagneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla255 m
Anne de BretagneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla263 m
Gare de BreteilSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla540 m
Gare de BreteilTER BreizhGo540 m
BreteilSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault540 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
411 m
🚗
Départementale D68Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
148 000 €prix moyen
2025
148 000 €
2 027 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
148 000 €
2 027 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
191 071 €
2 388 EUR/m²456 m2025
80 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
199 524 €
2 404 EUR/m²428 m2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (59)

Santé26 · 264 m
Services publics17 · 114 m
Commerces6 · 122 m
Sport/Loisirs6 · 343 m
Enseignement3 · 460 m
Transports1 · 559 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame476 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique les Trois Rivières561 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique les Trois Rivières570 m · Public

Permis de construire Commune de BRETEIL

117permis récents
204logements autorisés
18 967 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement114 m²1