Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain334 m²

Prix/m²786 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle KL270

Contenance334 m²

Préfixe000

SectionKL

Numéro270

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15561543. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 549 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -49,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cité des Pins

Revenus

19 530 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 400 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

57%Locataires

42%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,7%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Le Mans (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,414,7 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,912,2 EUR/m²

14,94%

Loyer estimé : 685 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Mans

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat29

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Mouvement de Terrain23/03/2001 - 31/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 25/03/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO35

SETRAM12

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

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Jules VedrinesSETRAM137 m

Lazare WeillerImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO139 m