UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €
16 RUE PASTEUR 64800 BENEJACQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain135 m²
Prix/m²1 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B421
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro421
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15561517. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 408 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -25,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bénéjacq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence B�n�jacq (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 1 046 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bénéjacq
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2008 - 12/06/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m 🚗
Départementale D212Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Départementale D212Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+116,8% évolution globale
114 670 €prix moyen
2025
180 000 €
1 800 EUR/m² +122,2% Vente actuelle 2019
81 000 €
810 EUR/m² -2,4% 2018
83 010 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GR. SCO. MICHEL VERDIER167 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME248 m · Privé
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BENEJACQ
146permis récents
160logements autorisés
18 193 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
3 logements191 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement132 m²1