UNE MAISON 4 pièces — 247 000 €
5 CR DIT DE LA CHAU 21200 BEAUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain755 m²
Prix/m²2 839 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EB84
Contenance755 m²
Préfixe000
SectionEB
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15561455. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 081 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte de Beaune
Revenus
24 560 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Beaune (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 1 089 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaune
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/1988 - 28/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Espace Coteetbus30
Arrêts les plus proches
Route de VerdunEspace Coteetbus245 m
LacEspace Coteetbus286 m
Cerisières - ChantinEspace Coteetbus344 m
LacEspace Coteetbus357 m
Bichot 2Espace Coteetbus373 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1074Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m 🚗
Départementale D1074Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
607 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
611 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
620 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
247 000 €prix moyen
2025
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