UN APPARTEMENT 1 pièce — 189 620 €

9 PAS DU MARQUIS 73120 COURCHEVEL
Vendu le 30 juin 2025
9 481 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 189 620 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 272 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
83%

Données cadastrales

Référence parcelle AE189
Contenance1 168 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro189

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15561332. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 706 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Courchevel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
36%Locataires
23%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,7%Chômage
11%Cadres
Population active1 323
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Courchevel (2025)

🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
8,424,9 EUR/m²
90 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
1,83%
Loyer estimé : 290 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courchevel

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Avalanche14/02/1990 - 20/02/1990

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha9
S3V1

Arrêts les plus proches

1650 - Moriond OtAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha157 m
1650 - Moriond OtAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha184 m
1650 - La CorbièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha249 m
1650 - La CorbièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha262 m
AquamotionAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha587 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D91ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m
🚗
Départementale D91ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m
🚗
Départementale D91ARond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m
🚗
Départementale D91ARond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m
🚗
Départementale D91ARond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes
+108,1% évolution globale
319 589 €prix moyen
2025
1 079 833 €
17 997 EUR/m² +184,2%
2025
380 000 €
11 515 EUR/m² +100,4%
2025
189 620 €
9 481 EUR/m² +13,5% Vente actuelle
2025
167 000 €
8 350 EUR/m² -46,3%
2022
311 000 €
10 032 EUR/m² -5,4%
2021
328 830 €
9 671 EUR/m² -55,1%
2021
732 000 €
12 200 EUR/m² +212,0%
2020
234 650 €
8 091 EUR/m² -48,8%
2020
458 080 €
10 907 EUR/m² +52,7%
2019
300 000 €
10 714 EUR/m² +400,0%
2019
60 000 €
1 935 EUR/m² -74,5%
2018
235 000 €
8 393 EUR/m² +74,1%
2016
135 000 €
8 438 EUR/m² +35,0%
2016
100 000 €
6 667 EUR/m² -2,9%
2016
103 000 €
2 575 EUR/m² +3,0%
2015
100 000 €
6 250 EUR/m² -80,7%
2014
519 000 €
6 740 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 1p
189 620 €
9 481 EUR/m²0 m2025
20 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
167 000 €
8 350 EUR/m²0 m2025
20 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 1p
165 000 €
9 706 EUR/m²459 m2025
17 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (83)

Services publics38 · 46 m
Commerces27 · 34 m
Tourisme10 · 51 m
Santé5 · 29 m
Sport/Loisirs3 · 295 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Courchevel 18501.4 km · Public

Permis de construire Commune de COURCHEVEL

344permis récents
1 311logements autorisés
200 209 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

2 logements1 493 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement1 163 m²1
Permis de construire mai 2025

4

1 logement1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1